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Moradia - 250.000,00€
( 232177622)

Descrição

Moradia em zona tranquila, a 80M da Estrada Nacional Nº 1/ IC2, com excelente exposição solar, 290m2 de área bruta, T3 com varandas em todos os quartos e cozinha, sendo a classe Energética C

Descrição
A moradia é composta por:

Frente:
- Jardim com pedras e acesso à habitação através de portão com intercomunicador e controlo automático de abertura a partir do interior

Rés do Chão:
- Hall de entrada espaçoso com acesso a todos os pisos da casa
- Cozinha mobilada e copa para sala de jantar com ar condicionado e despensa espaçosa
- Acesso a varanda com instalação para máquina de lavar roupa e vista para o bonito espaço verde nas traseiras
- Sala de estar espaçosa com recuperador de calor e com portas de correr para o jardim frontal
- Casa de banho de serviço

1º piso:
- Suite/ Quarto com roupeiro enorme com 5 portas e armário extra com portas espelhos de deslizar, ar condicionado, WC privativo com duche e acesso a varanda privativa
- 2 Quartos com roupeiros com 4 portas, com acesso a varanda e vista para o bonito espaço verde nas traseiras
- Casa de banho completa com banheira e coluna de hidromassagem

Cave:
- Garagem com portão automático para 5 viaturas normais e permite 2 carros a par
- Espaço fechado para arrumação
- Zonas de arrumação abertas e excelentes para por exemplo uma arca de congelação em local fresco
- Garrafeira/ espaço de arrumação fechada com cerca de 20m2
- Zona de lavandaria com janela e porta

Traseiras:
- Terreno vedado com uso exclusivo com relvado, vários tipos de árvores de fruto, um lago para peixes, jardim com flores, arbustos, churrasqueira, espaço pavimentado para fazer pic nic no jardim, instalação de água e eletricidade, tem um estendal de roupa e pequeno tanque duplo.


Características:
Interior:

- A moradia encontra-se em muito bom estado de conservação
- As instalações estão equipadas com um sistema de videovigilância (CCTV) disponível para visualização fora de casa e gravação de imagem contínua por cerca de 2 meses, e estando também instalado um sistema de intrusão com sensores de movimento instalado em todas as janelas e portas da habitação. Tendo também instalados devidamente localizados sensores PIR no interior da habitação, o alarme é composto ainda por uma sirene interna e outra externa. O sistema de alarme comunica com o telemóvel programado avisando quando o alarme for ativado podendo este ser desativado e novamente ativado através do telemóvel.
- Na sala, cozinha, acessos interiores e casas de banho os pavimentos são revestidos por mosaicos com padrões modernos
- Os revestimentos dos quartos são compostos por pavimentos em piso de madeira e tetos falsos em pladur
- Todos os quartos têm portas de correr para o exterior
- Todos os roupeiros dos quartos são embutidos
- Todos os compartimentos foram construídos com materiais e acabamentos de grande qualidade e bom gosto
- As caixas de estores estão termicamente isoladas com lã de rocha
- Pré-instalação de aquecimento central
- Caixilharia de alumínio
- Vidro duplo
- Varandas com vistas excelentes para espaços verdes, muito boa exposição solar com o nascer do Sol e o por do Sol
- A garagem encontra-se totalmente preparada e revestida sendo o chão e 1m de altura das paredes em mosaico e os tetos e restantes paredes são pintados

Infraestruturas:
- Infraestruturas de gás, eletricidade e água pública
- Telecomunicações, disponibilidade de fibra ótica das 3 principais operadoras
- Preparado para sistema de gás natural sendo apenas necessária a ligação à rede futura, estando agora a ser abastecido por gás propano, com uma cabine para duas garrafas de gás no exterior que possibilitam a que não seja interrompido o abastecimento na transição para a segunda botija. Existe ainda a possibilidade de contratação do serviço de reposição das botijas de gás por uma empresa especializada

Não está incluído:
- O mobiliário, equipamentos, acessórios e outros objetos não estão incluídos, qualquer dúvida deverá ser esclarecida


Nas proximidades (menos de 3 Km):

- Transportes Públicos
- Padarias
- Farmácias
- Correios
- Bancos
- Escolas Primárias
- Escola Básica do 2º e 3º Ciclos
- Conservatório de Música da Jobra
- Associação Recreativa e Musical Amigos da Branca (ARMAB)
- Centro de Saúde
- Zona de pic-nic com grandes árvores equipada com WC e Churrasqueiras (Pinheiro da Bemposta)

Nas proximidades (entre 4 e 15Km):
- Encontra-se numa zona privilegiada, nas proximidades do Rio Caima, do parque N. Sra da La Salete (Oliveira de Azeméis), N. Sra do Socorro (Albergaria-a-Velha) e N. Sra dos Milagres (São João da Madeira), sendo estes locais tranquilos para uma caminhada ao ar livre
- Zona Industrial de Albergaria-a-Velha
- Zona Industrial de Oliveira de Azeméis
- Zona Industrial de Estarreja
- Acesso à A29
- Acesso à A25
- Acesso à A1 (Norte) / Estarreja
- Acesso à A1 (Sul) / Albergaria a Velha
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Forma de pagamento

Pagamento Offline
Transferência bancáriaTransferência bancária
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Envia para o estrangeiro:
Sim
Condições de envio:
Comprador paga custos de envio
Envio:
-
Seguro:
-
Método de envio:
Entrega em mão
Prazo de Entrega
Até 2 semanas
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Moradia em zona tranquila, a 80M da Estrada Nacional Nº 1/ IC2, com excelente exposição solar, 290m2 de área bruta, T3 com varandas em todos os quartos e cozinha, sendo a classe Energética C

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A moradia é composta por:

Frente:
- Jardim com pedras e acesso à habitação através de portão com intercomunicador e controlo automático de abertura a partir do interior

Rés do Chão:
- Hall de entrada espaçoso com acesso a todos os pisos da casa
- Cozinha mobilada e copa para sala de jantar com ar condicionado e despensa espaçosa
- Acesso a varanda com instalação para máquina de lavar roupa e vista para o bonito espaço verde nas traseiras
- Sala de estar espaçosa com recuperador de calor e com portas de correr para o jardim frontal
- Casa de banho de serviço

1º piso:
- Suite/ Quarto com roupeiro enorme com 5 portas e armário extra com portas espelhos de deslizar, ar condicionado, WC privativo com duche e acesso a varanda privativa
- 2 Quartos com roupeiros com 4 portas, com acesso a varanda e vista para o bonito espaço verde nas traseiras
- Casa de banho completa com banheira e coluna de hidromassagem

Cave:
- Garagem com portão automático para 5 viaturas normais e permite 2 carros a par
- Espaço fechado para arrumação
- Zonas de arrumação abertas e excelentes para por exemplo uma arca de congelação em local fresco
- Garrafeira/ espaço de arrumação fechada com cerca de 20m2
- Zona de lavandaria com janela e porta

Traseiras:
- Terreno vedado com uso exclusivo com relvado, vários tipos de árvores de fruto, um lago para peixes, jardim com flores, arbustos, churrasqueira, espaço pavimentado para fazer pic nic no jardim, instalação de água e eletricidade, tem um estendal de roupa e pequeno tanque duplo.


Características:
Interior:

- A moradia encontra-se em muito bom estado de conservação
- As instalações estão equipadas com um sistema de videovigilância (CCTV) disponível para visualização fora de casa e gravação de imagem contínua por cerca de 2 meses, e estando também instalado um sistema de intrusão com sensores de movimento instalado em todas as janelas e portas da habitação. Tendo também instalados devidamente localizados sensores PIR no interior da habitação, o alarme é composto ainda por uma sirene interna e outra externa. O sistema de alarme comunica com o telemóvel programado avisando quando o alarme for ativado podendo este ser desativado e novamente ativado através do telemóvel.
- Na sala, cozinha, acessos interiores e casas de banho os pavimentos são revestidos por mosaicos com padrões modernos
- Os revestimentos dos quartos são compostos por pavimentos em piso de madeira e tetos falsos em pladur
- Todos os quartos têm portas de correr para o exterior
- Todos os roupeiros dos quartos são embutidos
- Todos os compartimentos foram construídos com materiais e acabamentos de grande qualidade e bom gosto
- As caixas de estores estão termicamente isoladas com lã de rocha
- Pré-instalação de aquecimento central
- Caixilharia de alumínio
- Vidro duplo
- Varandas com vistas excelentes para espaços verdes, muito boa exposição solar com o nascer do Sol e o por do Sol
- A garagem encontra-se totalmente preparada e revestida sendo o chão e 1m de altura das paredes em mosaico e os tetos e restantes paredes são pintados

Infraestruturas:
- Infraestruturas de gás, eletricidade e água pública
- Telecomunicações, disponibilidade de fibra ótica das 3 principais operadoras
- Preparado para sistema de gás natural sendo apenas necessária a ligação à rede futura, estando agora a ser abastecido por gás propano, com uma cabine para duas garrafas de gás no exterior que possibilitam a que não seja interrompido o abastecimento na transição para a segunda botija. Existe ainda a possibilidade de contratação do serviço de reposição das botijas de gás por uma empresa especializada

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- O mobiliário, equipamentos, acessórios e outros objetos não estão incluídos, qualquer dúvida deverá ser esclarecida


Nas proximidades (menos de 3 Km):

- Transportes Públicos
- Padarias
- Farmácias
- Correios
- Bancos
- Escolas Primárias
- Escola Básica do 2º e 3º Ciclos
- Conservatório de Música da Jobra
- Associação Recreativa e Musical Amigos da Branca (ARMAB)
- Centro de Saúde
- Zona de pic-nic com grandes árvores equipada com WC e Churrasqueiras (Pinheiro da Bemposta)

Nas proximidades (entre 4 e 15Km):
- Encontra-se numa zona privilegiada, nas proximidades do Rio Caima, do parque N. Sra da La Salete (Oliveira de Azeméis), N. Sra do Socorro (Albergaria-a-Velha) e N. Sra dos Milagres (São João da Madeira), sendo estes locais tranquilos para uma caminhada ao ar livre
- Zona Industrial de Albergaria-a-Velha
- Zona Industrial de Oliveira de Azeméis
- Zona Industrial de Estarreja
- Acesso à A29
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